これからのマンション購入のポイント
まず、大規模マンションは修繕が大変です。
長く住むつもりならば、積立金の状態を確認すること。
これに尽きる。
販売当初に一定金額の積み立てがあるならば
少しは安心できるが
そうでないならば
大規模マンションであるならば
特にタワーマンション、は修繕規模が
高いので
100万円以上の初期積立金があるほうが後々楽です。
ないしは
1回目の大規模修繕前後で引っ越しをする覚悟で。
しかしこれからは初期のタワーマンションの
事例が出てくるので必ず目を通すこと。
それと10年くらいで初期購入者で
上記のような考えをする人は引っ越すので
住民レベルが変わる。
これも確認するべきです。
マンションは共同生活の場で
共同で維持管理をするもの。
ですから一定時間滞在できるならば
住民相互の挨拶の程度も確認するべきでしょう
自分がそのレベルにあっていないと思ったら
検討から外すべきです。
新築の場合は一斉に入居するので
レベルは販売会社に依存する。
